物件概要

建築概要

名称 グランフォーレ大名プレミア
所在地 福岡県福岡市中央区大名2丁目2-8
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交通 福岡市市営地下鉄空港線「赤坂」駅 徒歩5分
西鉄天神大牟田線「福岡(天神)」駅 徒歩8分
地目 宅地
地域・地区 商業地域、準防火地域、駐車場整備地区
接道状況 南側幅員 7.18m
敷地面積 450.86㎡
建ぺい率 80.00%
容積率 400.00%
建築面積 321.69㎡
建築延床面積 2,573.96㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上11階建
総戸数 63戸
間取り 1LDK・スタジオタイプ
専有面積 29.95㎡(19戸)、26.44㎡(20戸)、25.88㎡(10戸)、25.33㎡(7戸)、27.56㎡(7戸)
バルコニー面積 A1タイプ:5.15㎡(4・6・7・9・11階)、4.98㎡(3・5・8・10階) 
A2タイプ:5.16㎡(3・5・8・10階)、4.99㎡(2・4・6・7・9・11階)
B1,B2タイプ:4.80㎡ Cタイプ:6.32㎡(5~11階)、5.92㎡(2~4階)
Dタイプ:5.04㎡ Eタイプ:5.92㎡
駐車台数 9台
建築確認番号 第ERI11036183号(平成23年10月20日)
竣工予定日 平成25年1月7日
入居予定日 平成25年1月17日
分譲後の権利形態 土地:総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共用持分
建物:(専有部)区分所有者
     (共用部)総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共用持分
管理形態 管理組合方式により、管理組合と管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
管理会社 株式会社合人社計画研究所
設計図書閲覧場所 株式会社 コーセーアールイー
手付金保証会社 全国不動産信用保証株式会社
設計・監理 株式会社JIN建築設計
施工 九州建設株式会社
事業主 株式会社コーセーアールイー
売主 株式会社コーセーアールイー 株式会社コーセーアセットプラン

設備概要 [専有部分]

電気 各戸専用メーター設置、容量:30A(最大40A迄増設可能)
給水 福岡市営水道、各戸専用メーター設置、直結増圧ポンプによる加圧給水方式 
ガス 都市ガス
給湯設備 各戸別ガス給湯器によりキッチン・浴室・洗面所に給湯(16号給湯器)
電話 各戸に1回線専用配線済
テレビ CATV(J:COM)・BS・CS110°
インターネット 各戸にアウトレット1ヶ所設置、光回線一括導入
防災設備 共同住宅用自動火災報知設備設置(2階〜10階)、ガス漏れ検知器設置・スプリンクラー(11階のみ)
防犯設備 TVモニター付インターホン(録音付)設置、ドアスコープ、ドアガード
バスルーム ユニットバス、24時間換気扇設置
洗面所 洗面化粧台・洗濯パン・タオル掛け
トイレ 洋式便所(暖房便座・シャワー洗浄機付)、上部棚板
キッチン コーセーアールイーオリジナルキッチン
換気設備 バスルーム・トイレ・洗面所・脱衣室は24時間換気設備による強制換気
(バスルーム以外は吸気のみ)キッチンはレンジフードによる強制換気
冷暖房設備 各戸にエアコン1台設置
バルコニー 物干金物

設備概要 [共有部分]

電気 九州電力 株式会社
水道 福岡市営水道、直結増圧ポンプによる加圧給水方式にて各戸へ給水
ガス 都市ガス
汚水・雑排水 公共下水道に直接放流(合流式)
雨水排水 公共下水道に直接放流(合流式)
防災設備 共同住宅用自動火災報知設備設置、非常用照明設置、避雷針、避難ハッチ
防犯設備 TVカメラ付インターホン連動オートロックシステム、共用部分に防犯カメラ設置
消火設備 連結送水管設備(3階~11階)、屋内消火栓設備(1階~10階)
スプリンクラー設備(11階)、消火器
TV共聴設備 屋上にBS・CS110°
インターネット 一括契約方式(光回線接続)
エレベーター 9人乗り(ロープ式90m/min、防犯カメラ・トランク付)1基設置
集合郵便受 メールコーナーに設置
宅配ボックス メールコーナーに設置
駐車場 9台(平置式2台、機械式7台)
バイク置場 ラック式52台
自転車置場 11台(ミニバイク7台)
ごみ置場 敷地内に設置

グランフォーレ 大名プレミア

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